移民新西兰后，大多数人选择购买房产以更快地开启新生活。在购买物业前，人们了解购房过程、涉及费用、费率和保险等等。这样将能够更快速地完成购房过程，以买到满意的新西兰房产。澳臻移民详细介绍，有意于在新西兰买房的移民一定要看！
1、简介
新西兰购房过程井井有条，并且受到严格监管，以确保双方的采购过程公平。在新西兰，找到所需的地方后，最多可能需要三到四个星期才能完成房屋购买。一旦正式接受了出价，就无法考虑最后一刻的报价，这使得在这里进行购买的压力比在世界某些地方的压力要小得多。
如果人们选择购买一部分（一块土地），则有多种选择可以建造满足需求的房屋。新西兰的住房类型多种多样，从一块土地上的独立建筑到附属的联排别墅和公寓等等。它还拥有不同类型的土地所有权，所有权类型直接影响购房人士可以和不可以使用该物业，因此了解所购买的商品非常重要。
2、购买过程
新西兰大多数房屋和土地的销售是通过房地产经纪人完成的，而私人销售的数量较少。无论哪种情况，明智的做法是在提出要约之前，向有购房经验的律师或运输商寻求独立的建议。购房人士可以使用新西兰律师协会的网站或新西兰运输工具协会网站找到律师。政府的房地产管理局拥有一个消费者网站，该网站解释了新西兰的房地产买卖过程，包括对房地产经纪人的期望等等。
3、房屋费用
购买房产时，谈判价格很普遍。房地产广告通常会显示RV（应税价值）、GV（政府评估）或CV（理事会评估）数字。这些数字是指地方议会用于计算财产税率（市政税）的估价。它们不是注册估值，通常也不能反映出该物业的真实市场价值。人们可以在“可报价价值”网站上找到基于实际销售额的价值概览。它具有按地区划分的概况，涵盖了一般销售信息、人口和当地天气。另外，人们可以要求注册评估师为人们提供独立评估，但是必须为此付费，但是它将更加准确，因为它将全面考虑该地区的销售、物业类型、其功能以及房屋的构造等等。
4、保险
在新西兰，房屋保险现在通常以“投保额”计算。这意味着，如果申请人的房屋需要重建，则保险公司将仅支付人们在投保时指定的最大金额。这意味着购房人士需要对如果最坏的情况下要更换房屋要花多少钱有个了解。首先，购房人士可能需要评估一下它的价值，大多数保险公司的网站都有指向在线计算器的链接。新西兰地震委员会（EQC）负责对新西兰房屋地震破坏程度的检测。它的费用将自动添加到购房人士的房屋保险发票中：但是，要获得EQC地震保险的资格，买家必须首先拥有私人房屋或财产保险。如果购房人士要购买建筑物的公寓保险，通常会包含在公司法人年费中。
海外人士移民新西兰后，会选择购买房产。在购买新西兰房产前，了解购房的一些重要细节，这样将能够更顺利地购买到合适的房产！